我一拿到新房子，就发现一堵墙是歪斜的。业主王找到地产开发商，要求修理。另一方以没有质量问题为由推迟了处理。四年后，业主起诉房地产开发商，要求修理和赔偿。经两级法院判决，涉案房屋开发商被判赔偿27万余元......
我一拿到新房子，就发现一堵墙是歪斜的。业主王找到地产开发商，要求修理。另一方以没有质量问题为由推迟了处理。四年后，业主起诉房地产开发商，要求修理和赔偿。经两级法院判决，涉案房屋开发商被判赔偿27万余元。
7月27日，江苏省南通市崇川区法院获悉，经法院一审判决，涉案房屋开业人员赔偿王的维修费用2万元，房屋空置五年以上租金损失19万元以上，并承担司法鉴定费用6万元以上。南通市中级人民法院最近驳回了上诉，维持了原判。
2015年9月，王与南通一家房地产公司签订了房屋销售合同，78万余元购买崇川区深南路期房。当时房价不高。随着买房后房价的上涨，王也很高兴自己的决定。
2016年9月，王根据房屋开业通知收到了房屋。不久之后，他开始装修。在此期间，他发现卧室和客厅之间的一堵墙是倾斜的，垂直度偏差最大为7厘米。装修必须停止。担心房屋质量问题的王多次找到房屋开业者进行检测和维修。公司认为墙体倾斜只是由于表面油漆不均匀造成的，可以均匀重新油漆，不同意检测。
一年多后，王向南通建设工程质量监督站投诉了这个问题。干预后，后者多次致产开发公司，要求其尽快拿出处理方案，尽快维修。房地产开发公司也多次承诺按要求处理，但没有采取行动。四年后，王向崇川法院投诉房地产开发，要求公司修复歪墙，赔偿空置损失。
崇川法院受理案件后，组织双方审理调解。但被告房商坚持认为墙体没有质量问题，不承认王主张的损失。为查明事实、厘清责任，承办法官引导双方先后进行了墙体质量、维修方案、维修造价、损失评估共四项司法鉴定，最终确认：墙体垂直度偏差不符合相关施工规范，属于质量问题；相关维修费用、损失等。崇川法院于2021年11月作出一审判决。近日，南通市中级人民法院二审维持原判。
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