2022年我国老大众存款增加了15万亿元,假如拿出三分之一的存款康复对房子的购买和装饰等,我国经济就能康复了。“专家主张大众拿出三分之一存款买房”,让人吓了一跳。莫说三分之一,在一些大城市,不少家庭都......
2022年我国老大众存款增加了15万亿元,假如拿出三分之一的存款康复对房子的购买和装饰等,我国经济就能康复了。
“专家主张大众拿出三分之一存款买房”,让人吓了一跳。莫说三分之一,在一些大城市,不少家庭都是掏空“6个钱包”,倾其所有拿出来当首付,哪还有三分之二的余钱?买房这么轻松了?一种给人“何不吃肉”的观感。细看了报导,本来专家是从微观视点动身的,说我国上一年老大众存款有15万亿元,拿出其中的三分之一买房,并不是指的某个家庭。
专家似乎是一片好心,着眼于“我国经济康复”的视点,就让这个主张有了更多的合理
性。经济康复了,我们经济收入上来了,就形成了良性循环。可是,专家的主张可不可行呢?
有业内人士估量,2022年全国新建商品房成交量或降至约14亿平方米、销售额预期下滑至约14万亿元。这5万亿元,相当于超过了上一年全年成交金额的三分之一,那可是大爆发了。商场有这么大的需求吗?商场能承受这么剧烈的波动吗?这要是加上借款的金额,只怕是更吓人了。
1月5日,关于购买第一套住宅的要大力支撑,首付比、首套利率该降的都要降下来。关于购买第二套住宅的,要合理支撑。关于购买三套以上住宅的,原则上不支撑,便是不给投机炒房者从头入市留有空间。
“便是不给投机炒房者从头入市留有空间”,这句话说的仍是“房住不炒”。有网友就说,也不看这15万亿元的存款在谁手上。的确,住宅这么大的开销,对每个家庭来说,一是需求有这个财力,二是也要有实践住宅的需求。假如排除“炒房”,职业经过这么多年的高速开展,商场不太可能有这么大的容量。
房地产作为经济支柱产业,不能大起大落,这不只关乎老大众的房产价值,更关乎金融等方面的安全。合理开展房地产,也是改善人民生活的需求。可是,这5万亿元的说法,头发胡子一把抓式的观念,对社会无益,对职业开展也没什么优点。专家说话,既要看微观层面,也要着眼于方针环境和职业开展现状,经过详细调研再得出结论比较好。
近年来,网上就呈现了“主张专家不要主张”的呼声,便是他们的一些观念和主张,严重脱离大众感触,不接地气让人反感。被称为“我国房地产之父”,也是原中房集团董事长,他为房地产开展鼓与呼,没什么问题,但也要有真知灼见才是,提出的主张也该对职业有参考价值。另一方面,相关资料显示,他结业于北京
大学,是经济学博士,是享受国务院津贴的教授。便是说,他也是一位学者,发表这样的无现实根据、光秃秃为房地产站台的观念,显得不行严谨。
房地产商场有其开展规律。目前,房地产职业方针面向好,有利于提振经济开展信心。微光在逐渐变成曙光。他也是看好职业的复苏和开展。但不论方针怎么变化,“房住不炒”便是主线,也是底线,这不能忘了。
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